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KMS 179

Das Grundstück liegt im historischen Kern von Rixdorf im Bezirk Neukölln. Die drei derzeit im Bau befindlichen Neubauten mit insgesamt 29 Wohnungen befinden sich im hinteren Grundstücksteil der Karl-Marx-Str.179, direkt angrenzend an den Comenius-Garten.

 

Das Bauvorhaben sieht drei linear angeordnete Einzelhäuser vor. Zwischen den Neubauten entstehen attraktive Freiräume, die von den Bewohnern nutzbar sind. Haus 3 und Haus 4 sind als 4-geschossige Wohnhäuser, Haus 5 ist mit einem zusätzlichen Geschoss mit insgesamt 5 Vollgeschossen geplant. Die drei Neubauten verfügen jeweils über eine vorgelagerte Terrasse im 3. Obergeschoss.

 

Die Außenflächen werden neugestaltet und ermöglichen eine großzügige Errichtung von Spielplatzflächen sowie Grünanlagen.

 

Die drei Neubauten sind unterkellert und miteinander durch eine großzügige Fahrrad-Tiefgarage unterirdisch verbunden. 

 

Der Großteil der Wohnungsgrößen liegt zwischen 60 – 90 qm Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich und geräumigen modernen Bädern. Diese Wohnungen sind ausgelegt für Familien oder Wohngemeinschaften und sind durch Ihre offenen und effizienten Grundrisse bei relativ geringer qm-Größe und somit geringem Preis sehr gut für mehrere Personen je Wohnung nutzbar. Die kleineren Wohnungen sind eher für Paare und Singles vorgesehen.

Es werden zudem 3 Wohnungen mit 80 - 124 qm vorgesehen und 3-4 Schlafzimmern und offenem Wohn- und Küchenbereich für Familien mit mehreren Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder für größere Wohngemeinschaften.

 

Jede Wohnung verfügt über einen zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoß jeweils über eine Terrasse.

 

Bauherr: GbR KMS 179

Bauzeit: derzeit im Bau, Fertigstellung 02/2022

Baukosten: 4,5 Mio Euro